Nowe 2 pokoje, obok Metra, GARAŻ/BOKS, Umów DNI OTWARTE ZOBACZ
Bemowo, Warszawa, mazowieckie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 41 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
- Rynek
- Rynek pierwotny
- Sprzedający
- Agencja / biuro
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −35.4%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 390
- Cena o 35.4% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (13)
Cena spadła o 285 000 zł od 03.08.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 19.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 480 127 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 16.08.2026 | 480 127 zł | +120 127 zł | 41 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 360 000 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 360 000 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 360 000 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 360 000 zł | −285 000 zł | 41 m² | Aktywne |
| 03.08.2026 | 645 000 zł | — | 41 m² | Aktywne |
| 28.07.2026 | 645 000 zł | — | 41 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
14 117 zł / m²
Z 458 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od wrzesień 2024 do luty 2026.
Wyraźnie taniej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 11 710 zł / m², czyli o 17.0% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.