Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, 38 m², Katowice
Katowice, Śląskie
Opis
Opis powstaje
Tę ofertę mamy w katalogu, ale nie napisaliśmy jeszcze własnego opisu, a cudzych nie publikujemy. Wszystkie dane o nieruchomości — cena, metraż, liczba pokoi, położenie — są poniżej i pochodzą z ogłoszenia.
Pełną treść znajdziesz u źródła; opis pojawi się tutaj, gdy powstanie.
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 38 m²
- Liczba pokoi
- 2 pokoje
- Piętro
- Parter
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Stan
- do remontu
- Ogrzewanie
- miejskie
- Kondygnacji w budynku
- 4
- Dzielnica / osiedle
- Siemianowice Śląskie
- Media
- woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod
- Kuchnia
- ANALog
- Balkon lub taras
- tak
- Winda
- tak
- Piwnica
- tak
Ocena oferty
Wyraźna okazja- Różnica od rynku
- −33.9%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 1119
- Cena o 33.9% niższa od mediany porównywalnych ofert.
- Cena była obniżana 1× — sprzedający może być otwarty na negocjacje.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (6)
Cena spadła o 298 711 zł od 04.10.2026.
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 04.10.2026 | 289 000 zł | +288 711 zł | 38 m² | Aktywne |
| 04.10.2026 | 289 zł | −298 711 zł | 38 m² | Aktywne |
| 20.09.2026 | 299 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 16.09.2026 | 299 000 zł | — | 38 m² | Nieaktywne |
| 22.08.2026 | 299 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
| 17.08.2026 | 299 000 zł | — | 38 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6625 zł / m²
Z 62 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od listopad 2024 do lipiec 2026.
Drożej, niż tu płacono
Ta oferta kosztuje 7605 zł / m², czyli o 14.8% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie OLX i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.