Dom na sprzedaż, 120 m², 5 pokoi Kraków Nowa Huta Przylasek Rusiecki
Nowa Huta, Przylasek Rusiecki, Kraków, małopolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 870 m²
- Liczba pokoi
- 5 pokoi
- Piętro
- 4 z 1
- Rynek
- Rynek wtórny
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Typ zabudowy
- dom wolnostojący
- Stan
- do wykończenia
- Dzielnica / osiedle
- Nowa Huta
- Garaż / miejsce postojowe
- tak
Ocena oferty
Poniżej rynku- Różnica od rynku
- −14.7%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 366
- Cena o 14.7% niższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 195 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 26.08.2026 | 1 195 000 zł | — | 120 m² | Nieaktywne |
| 26.08.2026 | 1 195 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 23.08.2026 | 1 195 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
| 27.07.2026 | 1 195 000 zł | — | 120 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
8706 zł / m²
Z 7 aktów notarialnych w promieniu 5 km, od październik 2024 do grudzień 2025.
Ta oferta kosztuje 9958 zł / m², czyli o 14.4% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Gratka i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.