Opis

Na Gratka pojawiło się ogłoszenie sprzedaży — dom w miejscowości Bargły (Poczesna), ul. Pusta. Powierzchnia 114,9 m², 4 pokoje, działka 445 m², parter. Dom wolnostojący, rok budowy 2026, do wykończenia, ogrzewanie pompa ciepła. Ze zdjęć: piętrowy, dach dwuspadowy, dach w kolorze czarny, otoczenie wiejskie. Cena ofertowa: 390 000 zł (3 394 zł/m²). Pełna treść ogłoszenia i zdjęcia — w serwisie źródłowym.

Szczegóły nieruchomości

Powierzchnia: 114,9 m²
Powierzchnia działki: 445 m²
Liczba pokoi: 4 pokoje
Piętro: Parter z 1
Rynek: Rynek wtórny
Sprzedający: Agencja / biuro

Co ustaliliśmy o tej nieruchomości

Dzielnica / osiedle: Bargły
Stolarka: PCV
Dostępne od: OD_ZARAZ

Jakość tej oferty jest jeszcze oceniana.

i

Ocena ceny jeszcze niedostępna

Jest za mało porównywalnych ofert, aby przygotować wiarygodną ocenę.

Historia ceny

Ceny transakcyjne w okolicy

Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano

4375 zł / m²

Z 17 aktów notarialnych w promieniu 10 km, od wrzesień 2024 do lipiec 2026.

Ta oferta kosztuje 3394 zł / m², czyli o 22.4% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.

Finansowanie i koszty

Cena nieruchomości390 000 zł

Podatek PCC (2%)7800 zł

Taksa notarialna (maks., z VAT)2866 zł

Wpis do księgi wieczystej200 zł

Prowizja pośrednika

%11 700 zł

Razem412 566 zł

Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.

Nowy dom blisko Częstochowy