Łódź Widzew, ul. Karola Adamieckiego Mieszkanie - 3 pokoje - 68 m² - 2 piętro

Powierzchnia

68 m²

Liczba pokoi

3 pokoje

Piętro

2

Sprzedający

Sprzedający prywatny

Forma własności

FULL_OWNERSHIP

Kondygnacji w budynku

4

Dzielnica / osiedle

Widzew

Media

woda,prad,gaz,kanalizacja,szambo,swiatlowod

Kuchnia

OSOBNA

Dostępne od

OD_ZARAZ

Winda

tak

Piwnica

tak

Kondygnacje

piętrowy

Styl bryły

nowoczesny

Forma zabudowy

blok

Kształt dachu

płaski

Kolor dachu

szary

Stan dachu

dobry

Elewacja

tynk

Kolor elewacji

żółty

Stan elewacji

przeciętny

Stolarka okienna

PVC

Otoczenie

podmiejskie

Ogród przy budynku

tak

Standard wykończenia

typowy

Stan wnętrza

przeciętny

Styl wnętrza

skandynawski

Podłogi

płytki

Ściany

PAINT

Układ kuchni

otwarta na salon

Standard kuchni

STANDARD

Standard łazienki

STANDARD

Umeblowanie

bez mebli

Doświetlenie

przeciętne

Sufit

STANDARD

Różnica od rynku

−20.0%

Pewność

Wysoka

Porównywalnych

477

• •Cena o 20.0% niższa od mediany porównywalnych ofert.

Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.

Ta oferta kosztuje 7353 zł / m², czyli o 0.6% mniej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.

W tej okolicy ceny wywoławcze stoją średnio 11% powyżej kwot z aktów, a ta oferta -0,6%. Porównujemy dwa zbiory, nie pary: nie wiemy, za ile sprzedano to konkretne mieszkanie, a gdy w ofercie przeważają większe lokale z lepszych adresów, część różnicy bierze się ze składu zapasu, a nie z ustępstwa sprzedającego.

Mapa cen transakcyjnych pokazuje te kwoty dla całej okolicy, a porównanie ceny z aktami odpowiada, czy konkretna kwota z nimi trzyma.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.