Przystań Gdańska - 53,83m2 - Mieszkanie 3-pokojowe
ul. Gdańska, Nysa, opolskie
Opis
Szczegóły nieruchomości
- Powierzchnia
- 53,8 m²
- Liczba pokoi
- 3 pokoje
- Kondygnacje
- 4
Co ustaliliśmy o tej nieruchomości
- Dzielnica / osiedle
- Nysa
- Standard wykończenia
- podstawowy
- Stan wnętrza
- dobry
- Styl wnętrza
- nowoczesny
- Podłogi
- płytki
- Ściany
- PAINT
- Układ kuchni
- otwarta na salon
- Standard kuchni
- BASIC
- Standard łazienki
- STANDARD
- Umeblowanie
- bez mebli
- Doświetlenie
- duże
- Sufit
- STANDARD
Ocena oferty
Powyżej rynku- Różnica od rynku
- +7.3%
- Pewność
- Wysoka
- Porównywalnych
- 115
- Cena o 7.3% wyższa od mediany porównywalnych ofert.
Wskazówka na podstawie porównywalnych ogłoszeń, czyli cen wywoławczych — nie jest wyceną rzeczoznawcy ani ceną transakcyjną. Ile faktycznie płacono w tej okolicy, mówi sekcja „Ceny transakcyjne w okolicy”.
Historia ceny (5)
| Data | Cena | Zmiana | Pow. | Status |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 479 087 zł | — | 53,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 479 087 zł | — | 53,8 m² | Aktywne |
| 08.08.2026 | 479 087 zł | — | 53,8 m² | Aktywne |
| 05.08.2026 | 479 087 zł | — | 53,8 m² | Aktywne |
| 29.07.2026 | 479 087 zł | — | 53,8 m² | Aktywne |
Ceny transakcyjne w okolicy
Mediana ceny, po jakiej takie nieruchomości faktycznie sprzedano
6463 zł / m²
Z 15 aktów notarialnych w promieniu 1 km, od maj 2025 do czerwiec 2026.
Ta oferta kosztuje 8900 zł / m², czyli o 37.7% więcej niż wynosi mediana zapłaconych cen. Cena z ogłoszenia jest ceną wywoławczą — to, ile ostatecznie zapłacono, ustala się przy akcie. Mediana okolicy nie zna stanu mieszkania ani piętra, więc różnica kilku procent mieści się w tym, czego to porównanie nie widzi.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości — dane gromadzone przez starostów, udostępniane przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Rejestr nie zawiera danych stron transakcji.
Finansowanie i koszty
Szacunek poglądowy. Taksa notarialna to ustawowa stawka maksymalna — notariusz może pobrać mniej. Kto faktycznie płaci prowizję pośrednika (kupujący czy sprzedający) zależy od umowy — dostosuj wartość powyżej.
Skąd pochodzi to ogłoszenie
Nie tworzymy własnych ogłoszeń. To ogłoszenie zostało opublikowane w serwisie Otodom i pokazujemy je tutaj razem z odesłaniem do źródła, żeby można było porównać oferty z wielu portali w jednym miejscu. Dane pochodzą z ogłoszenia i mogły się od tego czasu zmienić.